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周靖国房产乱象是商道无序还是监管缺失

发布时间:2019-11-24 00:58:38 编辑:笔名

周靖国:房产乱象是商道无序?还是监管缺失?

赠送花池变为收费面积,“拓展面积”未竣工,无法交付使用,导致上百业主拉横幅据收房。11月6日,本报道当代东湖一号楼盘乱象后,有业主质疑开发商擅改规划,未按图纸施工,“拓展面积”未计入产权面积,可能面临被拆风险。(11月18日荆楚) 说起中国的房子,社会是爱恨交加的。某种意义看,房子繁荣了一座座城市,但房子也制造了太多的社会问题。如违建,如强拆,如吃了伟哥一样持续兴奋的高房价。政府出手,百姓呼吁,并没有使这些问题得到缓解,相反,房地产市场的乱象依然杂草丛生。 湖北东湖一号楼盘的开发乱象,被持续曝光后,可谓楼盘乱象的一面镜子,虽不能面面俱到的把问题给剖析了,其中折射的问题也足够城市管理和发展去思考一番。 隐隐约约的听到过武汉在“大建设”,不知道武汉现在的面貌咋样了,更不知道武汉的大建设中,有多少建筑有东湖一号的同样问题。其实公众是希望每一栋建筑都安全的,所以也希望东湖一号只是武汉大建设中的一个阴影。 没有按照图纸施工,是东湖一号楼盘的大问题。就开发商本身看,肯定是利益的驱使,但是擅自改变楼体设计结构的风险绝不是可以带来一点经济效益的鸡毛小事,而是给这栋建筑埋下了重大的安全隐患。一座楼体的设计,不但是科学的,而且是专业的,开发单位和建设单位无疑是没有这种能力预测楼体的安全性。客观看,东湖一号楼盘的问题就不单单是违建了,而是一处“危建”。 出现这样的违建,公众还会质疑政府的监管,无非监管缺失,或者监管不力。报道称:开发商曾承认受到相关部门罚款处罚,可能就是因为擅改规划。这说明监管还是有的,这还说明,这样的以罚代管的监管方式依然盘踞在某些权利中。罚款,对于商人是一种惩罚,但罚款后走人的监管,无疑是“创收”的监管,东湖一号的监管处罚中,错误并没有得到纠正。再往痛处说,也就是官商之间的利益往来而已。 有了这样的监管,当然也就会有那样的开发商。如此下来,房屋开发的乱象也就不难理解了,房屋开发所引发的社会问题也就不言而喻了。 撇开这条,我们到处可以看到正在建设的楼盘,我们还可以清晰的看到“某某监理”的牌子醒目的挂在建设中的高楼墙体。每每看到这些,笔者的心理总有一次欣慰,这是多么规范的一个市场,有建设单位,还有监理单位。建设单位想乱来也不行,毕竟监理单位监督着。东湖一号的楼盘估计也挂着“某某监理”的大牌子,没成想,这样的“监理”牌子却成了违建的一个招牌。 周靖国

:罗莎)

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